Vente maison Chaponost - Achat maison Chaponost 495.000€ [35346635]

Iad France - Isabelle Giroud (06 79 59 49 39) vous propose : Sur la commune de SOUCIEU EN JARREST, cette Maison neuve de 121 m² environ, avec ses 4 chambres, LIVREE FINIE, délai normal de livraison de 3 mois comme une vente classique dans l'ancien.

Venez vite la visiter à 5 minutes à pied du centre du village, au calme absolu.

Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie de 41,87 m² environ, une grande chambre parentale de 12,91 m² environ avec sa salle d'eau de 6 m² environ, une buanderie, ainsi qu'un wc.

À l'étage 3 chambres de bonne taille, un espace bureau, une salle de bain, et un wc séparé.

Un garage de 21,76 m² environ avec accès direct à la maison avec un portail sectionnel électrique.

- les peintures 3 couches sur les murs et plafonds,
- le jardin sera cloturé,
- carrelage en 60 x 60 cm ou 45 x 45cm,
- parquet dans les chambres,
- salle d'eau et salle de bain totalement finient,
- Très bonne isolation aux normes RE 2020,
- vide sanitaire pour une meilleure isolation,
- Chauffage Pompe à chaleur triple C R32 d'Hitachi (chauffage, climatisation, et chauffe eau thermodynamique),
- Fenêtres et baie vitrée en alluminium,
- fibre.

Il ne vous restera plus qu'à poser votre cuisine, et vos placards muraux.

Sur Soucieu, vous bénéficiez des écoles de la maternelle au collège à pied en 5mn.
Salle des sports également à pieds 5 mn.
Pour les transports de nombreux cars du Rhône déservent le lycée, et les villages et villes : Mornant, Oullins, Rive de Gier, St Symphorien sur Coise, Vourles.

Frais de notaire à taux réduit entre 2 et 3%.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements et pour vous proposer une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Giroud EI (ID 81399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 515372928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29521721)

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