Vente maison Chaponost - Achat maison Chaponost 485.000€ [36172346]

Maison à vendre Chaponost, T5, 5 pièces, 112 m², terrain de 1030 m²

Chaponost (69630)

485.000 €
annonce vente maison chaponost 69630
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m² située dans le quartier prisé du Gilbertin, à Chaponost. Offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, elle est parfaite pour une famille en quête de confort, à deux pas des transports en commun (TCL), des écoles et des commerces.

En entrant, vous trouverez un espace d'accueil avec des rangements intégrés qui mène à une vaste pièce de vie traversante de 42 m².
Cet espace lumineux s'ouvre sur deux terrasses orientées Est / Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Une cuisine fermée entièrement équipée de 10 m², facilement transformable en cuisine ouverte, complète cet espace convivial.

Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 17.68 m², une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant.

Un double garage de 31 m², intégrant une buanderie et un coin atelier ajoute un atout pratique pour le rangement et le bricolage.

À l'extérieur, le jardin plat et arboré offre calme, intimité et un espace piscinable pour encore plus de confort.

Caractéristiques techniques : Huisseries et volets en aluminium refaits en 2023, chaudière gaz à condensation Frisquet de 2017, adoucisseur d'eau, isolation laine de roche pour un confort thermique optimal.

Cette maison réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort, à quelques pas des transports et commodités. Profitez de cette opportunité rare à Chaponost ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Visite virtuelle en ligne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carpin Véronique - EI (ID 83160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192112)

Prix: 485000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1643148
Agent immobilier: Véronique Carpin
Téléphone mobile: 06 38 80 43 51
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Surface du terrain: 1030 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 112 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/01/2025, crée le 04/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0638804351


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