Vente maison Chapelle Royale - Achat maison Chapelle Royale 193.000€ [36232390]

Maison à vendre Chapelle Royale, T4, 4 pièces, 126 m², terrain de 1980 m²

Chapelle Royale (28290)

193.000 €
annonce vente maison chapelle royale 28290
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Luc Denoual vous propose : Charmante Longère à Vald'Yerre - Idéal pour les Amoureux de Nature et d'Authenticité

Nichée dans un écrin de verdure, cette longère pleine de charme saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Située à Vald'Yerre, cette propriété offre un cadre de vie paisible et unique, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.

Construite en 1948, cette longère de 126 m², érigée sur un vaste terrain de 1980 m², offre un potentiel exceptionnel pour les projets de rénovation ou d'extension, tout en préservant son caractère d'origine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux, idéal pour créer un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les ouvertures vers le sud inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et lumineuse.

L'extérieur offre un véritable havre de paix, avec une exposition plein sud, parfait pour profiter du soleil et de la nature environnante. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de verdure, ou vous détendre en écoutant le chant des oiseaux.

Pour les amateurs de bricolage ou de jardinage, le terrain spacieux permet d'aménager un potager, un espace détente ou même d'installer une piscine pour les chaudes journées d'été.

Cette longère bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une fosse septique, ainsi qu'un système de chauffage individuel alliant cheminée et convecteurs, offrant une chaleur douce et agréable en hiver.

Située dans un environnement préservé, proche de la nature, cette longère est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien unique à Vald'Yerre.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denoual Luc - EI (ID 40822) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561290)

Prix: 193000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678401
Agent immobilier: Luc Denoual
Téléphone mobile: 06 40 25 23 19
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
288
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 1980 m²
  • Surface habitable: 126 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0640252319


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