CHANTERAC - à 30 minutes de Périgueux , cette jolie maison de pays de 90 m2 est située au calme dans un cadre veroyant et idyllique .
Elle est composée d'un séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres. Quelques petites marches séparent le RDC et donnent directement sur une troisième et très grande chambre, une salle de bains, un WC et un dégagement. Une vaste grange de 120 m2 avec accès intérieur direct à la maison est composée d'un atelier, d'un garage et d'un cellier . Le terrain : La maison possède un terrain de 300 m2 en facade, un second terrain non attenant de 500m2 ( mais séparé de 3 mètres de la maison ). Le chauffage : Note énergétique D ! Chaudière individuelle gaz a condensation installée à partir de 2016 avec en appoint un insert. Radiateurs Chauffage bitube avec robinet thermostatique PAC air/air installeée avant 2008 avec programmateur pièce par pièce (systeme individuel) + Climatisation reversible. Les atouts de cette maison de pays sont avant tout : le Tout à l'égout , la faible taxe fonçière de l'ensemble ( 675e/an) , les terrains entièrement clos, la vaste grange permettant un espace de stockage pour bricoleur ou artisans et enfin un Puit .
La note energétique est correcte / DPE : D . La maison est mitoyenne par l'arrière uniquement . Prix : 107000 euros commssion charge vendeur incluse . Coup de Coeur de l'agence 2024
.....Toutes offres etudiées dans la limite du raisonnable. A visiter sans tarder !!!!!!!!!
Prix: 107000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 107000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: CARDINAL 56
Agent immobilier: Cardinal Immobilier
Téléphone mobile: 0766804831
Url tarifs publics: www.cardimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 02/10/2024Cardinal Immobilier
MBE-Bal No304 54 Rue Président Wilson
24000 - Perigueux
Tel: 0766804831
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