Vente maison Chanonat - Achat maison Chanonat 139.900€ [35981830]

Maison à vendre Chanonat, T4, 4 pièces, 111 m²

Chanonat (63450)

139.900 €
annonce vente maison chanonat 63450
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Descriptif de l'annonce

Maison de ville type 4 d'environ 111 m² située à Chanonat, dans un village paisible à 20 minutes de Clermont Ferrand.Maison en pierre, avec beaucoup de caractère composé d'un garage double, cuvage, cave aménagée. Mitoyenne sur un côté.Au 1er étage : salon spacieux avec cheminée et sol en pierre de volvic, cuisine et salle à manger donnant sur terrasse de 13 m² avec barbecue, salle d'eau wc, une petite chambre.Au deuxième : 2 chambres.Maison à raffraichir.Chaudière au fiul. Assainissement collectif.Taxe foncière : 400 EURSurface : 111 m²Prix du vente : 139 900 EUR HAI (Honoraire agence inclus) dont 5 % de frais d'agence soit 6 995 EUR à la charge de l'acquéreur.Date de réalisation des diagnostics : 05 / 05 / 2023Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergie primaire : 391 kWh / m2 / an. Dépense énergétique électricité + gaz annuelle moyenne (entre 2020 et 2023) : 3 162EUR Un audit énergétique sera réalisé pour la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 :-une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI), directrice associée : 06 71 75 50 12 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 133 233 ¤. (gedeon_91039_29634481)

Prix: 139900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 133233€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: GIMMI SHELTER IMMOBILIER
Téléphone mobile: 06 12 01 66 53
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
391
kWh/m2/an
71*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 111 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Gimmi Shelter Immobilier
Tel: 0612016653


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