Vente maison Chaniers - Achat maison Chaniers 346.200€

Superbe contemporaine, toit plat, de plain-pied aux portes de Saintes

Venez découvrir cette belle contemporaine de plain-pied exposée SUD d'environ 141 m² nichée sur un terrain de 1 990 m² dans un environnement calme proche de Saintes.
La maison est composée d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger très lumineux.

Un 1er espace nuit composé d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres puis un second à l'opposé du premier comprenant une véritable suite parentale d'environ 25,50 m2 (salle de bains et dressing).

De plus, un bureau, une arrière-cuisine/buanderie ainsi que des toilettes.

Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques destinés à une auto-consommation et le surplus à la revente.
Chauffage Pompe à chaleur, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants électriques...

Coté extérieur : une grand jardin clos, piscinable avec terrasse, idéal pour profiter en famille ou entre amis sans vis-à-vis.

Un atelier, un abri pour 2 voitures permettant l'accès aux garages avec portes automatiques.

Offrez-vous le confort moderne et la tranquillité de cette maison idéalement conçue – planifiez une visite aujourd'hui !

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1043.00 et 1411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A