Vente maison Changis Sur Marne - Achat maison Changis Sur Marne 541.000€ [36409735]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ugo Dulphy vous propose : NOUVEAU PROCHE MEAUX
MAISON 5 PIECES - 142 m² et CHALET 36 m² - SUR SOUS SOL - TERRAIN 3377 m²- POSSIBILITE AGRANDISSEMENT - ECOLOGIQUE et ECONOMIQUE - PANNEAUX SOLAIRES - CLIMATISATION m
Une maison moderne construite en 2014 de 142 m² + son chalet de 36 m² comprenant deux pièces, sur 3377 m² de terrain, lumineuse, et très économique. Ce bien exceptionnel conjugue confort, isolation de qualité, et faible consommation énergétique tout en offrant un cadre de vie idéal au calme de la campagne sans pour autant être isolé. Une parfaite combinaison de tranquillité, d'écologie et de praticité.

o La maison principale
o Rez-de-chaussée spacieux et chaleureux :
Entrée accueillante
- Séjour de 25 m² avec poêle à bois, chauffant l'ensemble de la maison
- Cuisine équipée avec cuisinière à gaz et deux bouteilles de gaz extérieures
- Chambre de 12 m², pouvant servir de bureau
- Salle de bain
- Toilettes séparées
- Grande véranda de 37 m², équipée d'un poêle à bois et climatisation réversible, idéale pour profiter des vues sur la nature

o Étage :
- Deux grandes chambres de plus de 14 m², toutes deux équipées de placards
- Salle d'eau avec placards intégrés
- WC indépendant

oDépendance / Chalet:

- 2 pièces
- un wc séparé
- possibilité agrandissement (permis de construire obtenu)
- poêle à bois
- climatisation réversible

o Sous-sol : 142 m² :

- Deux garages isolés pour voitures et motos, avec placards de rangement
- Poêle à bois supplémentaire
- Idéal pour un atelier, du stockage ou pour aménager un espace professionnel

o Possibilités d'extension et d'aménagement :

- Terrain constructible : Le côté sud et nord de la maison sont constructibles, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou d'ajouter des annexes'
- Opportunités d'agrandissement et d'aménagement pour un projet personnel ou professionnel
PROJER INTÉRESSANT ! Un seul contact

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560644)

Prix: 541000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1669474
Agent immobilier: Ugo Dulphy
Téléphone mobile: 06 15 52 29 75
Url tarifs publics: