Vente maison Change - Achat maison Change 314.099€ [35847329]

Exclusivité  En exclusivité chez Agence.immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

Découvrez votre havre de paix
entre Parigné-l'Évêque et Changé!!

Imaginez-vous dans une magnifique maison de campagne, nichée au coeur de la belle commune de Parigné-l'Évêque. Construite en 2007, cette demeure de 180 m² de surface habitable et 311 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de presque 3000 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure où règne la tranquillité.

Le séjour de 73 m² est le coeur battant de cette maison., il offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Avec ses 4 chambres dont une de plain pied avec son dressing, son bureau, sa salle de jeux, sa buanderie, sa
salle de bain, sa salle d'eau et 3 WC, cette maison est parfaitement adaptée à une famille.
Le standing de la propriété se reflète dans chaque détail, des ouvertures en PVC avec double vitrage aux finitions soignées.

L'extérieur n'est pas en reste. Une terrasse de 40 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de presque 3000m² offre un potentiel infini pour les amateurs de nature, une dépendance, ancienne grange, est également présente, qui laissera place à votre créativité..

Imaginez vous en train de vous détendre sur la terrasse, entouré de la beauté de la campagne environnante.
Le terrain est également piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine.

Le toit en tuiles plates assure une protection optimale, tandis que le chauffage au sol individuel garantit un confort thermique tout au long de l'année, avec en agrément un insert à bois pour vos longues soirées d'hiver.

L'assainissement est conforme, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Parigné-l'Évêque est une commune dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. À 10 minutes en voiture, vous accéderez aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens, avec un accès à l'autoroute à moins de 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et tranquillité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

'Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises
au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code
Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.'
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur l...

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B