Vente maison Chancelade - Achat maison Chancelade 297.000€ [35216794]

Maison à vendre Chancelade, T8, 8 pièces, 240 m²

Chancelade (24650)

297.000 €
annonce vente maison chancelade 24650
vente maison Chancelade - 35216794:1vente maison Chancelade - 35216794:2vente maison Chancelade - 35216794:3vente maison Chancelade - 35216794:4vente maison Chancelade - 35216794:5vente maison Chancelade - 35216794:6vente maison Chancelade - 35216794:7vente maison Chancelade - 35216794:8



Descriptif de l'annonce

Opportunité Rare : Maison Familiale avec Vue Panoramique et Potentiel de 2 Appartements

À vendre : charmante maison construite en 1988 sur un terrain de 2800m2, offrant une vue dégagée sur la ville de Marsac. Avec une surface habitable totale de 240m2, cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cheminées, chauffage électrique, et offre la possibilité de créer 2 appartements grâce à ses deux entrées indépendantes.

Caractéristiques principales :

Année de Construction : 1988
Surface du Terrain : 2800 m2
Surface Habitable : 240 m2
Nombre de Chambres : 6 (3 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage)
Salles de Bains : 2
Équipements : 2 cheminées, chauffage électrique

Intérieur :
Cette maison offre un agencement idéal avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, et une salle de bains. À l'étage, un vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée devient un espace convivial et chaleureux. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet étage, offrant la possibilité de deux logements distincts ou d'une grande maison familiale. 3 garages (1 à l'étage et 2 au RDC)

Extérieur :
Le terrain de 2800m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers et offrant une vue panoramique sur la ville de Marsac. Profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air.

Localisation :
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et naturel tout en étant proche des commodités de Chancelade. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Informations complémentaires :

Possibilité de Diviser en 2 Appartements : Oui
Isolation : Sous toiture soufflée récemment
Prix : 299 000 €

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec vue et un potentiel d'aménagement polyvalent à Marsac !

Cyril Chadourne
OPTIMHOME

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 560805 )

Prix: 297000€
Prix hors honoraires: 297000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91793544700016
Référence annonceur: 830030694056
Numéro de mandat: 560805
Agent immobilier: Monsieur Cyril CHADOURNE
Téléphone mobile: 06 45 24 95 80
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 240 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de chambres: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
91 Route des martys
24460 - Chateau L'eveque
Tel: 06 45 24 95 80 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Chancelade (24650), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.