Vente maison Chanceaux Sur Choisille - Achat maison Chanceaux Sur Choisille 489.000€ [36221883]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * Maison récente et moderne, au calme - Chanceaux sur Choisille *

Bienvenue dans cette belle maison contemporaine de 222 m², située dans un lieu-dit à quelques minutes du centre-bourg de Chanceaux sur Choisille.

Cette maison a été pensée pour offrir une vie de plain-pied, aux normes PMR, avec des espaces spacieux et fonctionnels. L'entrée mène à un grand salon-séjour ouvert sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin. Une grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie et bénéficie d'une extension comprenant une salle à manger et un second salon, qui peut être transformé selon vos besoins : bureau, chambre ou atelier.
Un cellier-buanderie pratique, attenant à la cuisine, donne un accès direct au double garage.

Côté nuit, un couloir mène à trois grandes chambres, une salle de bain avec WC accessible également depuis la chambre principale, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC indépendant, ainsi qu'un dressing et un grenier idéal pour le stockage.

À l'extérieur, le jardin de 1500 m² est entièrement clos, joliment arboré, et dispose d'un cabanon moderne sur dalle béton, déclaré en mairie. La grande cour en enrobé, permet de garer de nombreux véhicules.

Les + de cette maison :
oPortail et porte de garage électriques
oChauffage géothermique pour allier confort et économie d'énergie
oDécoration actuelle, aucun travaux à prévoir

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gandemer Amandine - EI (ID 44049) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30532819)

Prix: 489000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1634921
Agent immobilier: Amandine Gandemer
Téléphone mobile: 06 86 40 52 93
Url tarifs publics: