Vente maison Chanaz - Achat maison Chanaz 465.000€ [35891593]

Iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose :
Maison de pêcheur avec ponton privé - Un cadre idyllique au bord du canal de Savières
Découvrez cette charmante maison de pêcheur d'environ 121 m², rénovée avec soin et offrant un accès direct au canal grâce à son ponton privé.
Exposée plein ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et de couchers de soleil spectaculaires.
Caractéristiques :
- Embarcadère privée.
- Terrasse de 17 m² surplombant le canal.
- Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée d'un piano de cuisson, dans une ambiance cocooning.
- 4 chambres agréables et bien agencées.
- Mezzanine
- Belle salle d'eau moderne.
- 2 wc
- Sous-sol complet idéal pour rangement ou aménagement supplémentaire.
- Parking privé pour votre tranquillité d'esprit.
Profitez d'un cadre de vie unique et d'une rénovation de qualité dans un village touristique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30145699)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E