Vente maison Chanas - Achat maison Chanas 339.000€ [36238510]

Maison à vendre Chanas, T4, 4 pièces, 105 m², terrain de 492 m²

Chanas (38150)

339.000 €
annonce vente maison chanas 38150
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie BONNET vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ ! * CHANAS * 3 MINUTES D'UNE GARE ET DE L'AUTOROUTE A7 * Venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied, offrant une superficie habitable de 105 m² environ. Avec ses prestations de qualité, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, donnant un accès direct sur une terrasse extérieure. 3 chambres, une vaste salle de bains et un sanitaire indépendant. Un garage attenant vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter du jardin entièrement clos et magnifiquement arboré d'une superficie de 492 m² environ, ou vous pourrez vous détendre au bord de la piscine exposée SUD. * Construction 2017 - Cette maison, en excellent état, est équipée d'un système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur et une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. - FIBRE - SYSTEME D'ALARME * Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! *

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17¤ par mois (soit 50 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady BONNET ELODIE MARIE-ANGE (ID 48952) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579579)

Prix: 339000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 50€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1672948
Agent immobilier: Elodie BONNET
Téléphone mobile: 06 67 36 31 39
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
66
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2017
  • Surface du terrain: 492 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0667363139


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