Vente maison Chanac - Achat maison Chanac 175.000€ [36235364]

Maison à vendre Chanac, T6, 6 pièces, 76 m², terrain de 300 m²

Chanac (48230)

175.000 €
annonce vente maison chanac 48230
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Fabre vous propose : Charmante Maison authentique rénovée avec une vue magnifique.

Découvrez ce bien indépendant, rénové, sans vis à vis, situé dans la paisible commune de Chanac au coeur du village fortifié du Villard, monument Historique.

Avec une surface habitable de 90 m² utile et 76 m² loi carrez le tout sur un terrain de 300 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon convivial pour se détendre en famille ou entre amis devant la cheminée, ainsi qu'une cuisine et un coin repas.
La maison est organisée sur des étages en demi-niveau, dotée de 4 chambres confortables.
Grâce à une rénovation de qualité, ce bien, allie le confort pour un quotidien agréable au charme de l'ancien.
Depuis le salon ouvert sur la terrasse, vous profiterez des repas en plein air à la belle saison.
Elle bénéficie également d'un garage de 22 m², d'une dépendance de 14 m² et 2 belles caves voûtées viennent compléter ce bien.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle rénovée à Chanac. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme unique de cette demeure !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fabre Aurélie - EI (ID 58783) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569042)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675910
Agent immobilier: Aurélie Fabre
Téléphone mobile: 07 87 76 75 04
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
245
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 76 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 300 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0787767504


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