Vente maison Champsac - Achat maison Champsac 160.000€ [36251383]

Maison à vendre Champsac, T4, 4 pièces, 150 m², terrain de 14758 m²

Champsac (87230)

160.000 €
annonce vente maison champsac 87230
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Paul Chazelas vous propose : Dans la commune paisible de Champsac, cette maison de campagne datant de 1950 offre 150 m² habitables sur deux étages. Avec ses trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine séparée et un salon lumineux, elle constitue un espace familial accueillant.

Implantée sur un terrain généreux de 14 758 m², cette propriété offre un potentiel infini pour des aménagements extérieurs : jardin, potager, ou encore espace de détente. Exposée à l'ouest, à l'est et au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu personnalisé et authentique. Située dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités, elle séduira les amoureux de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paul Chazelas (ID 36479) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849939509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608283)

Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663989
Agent immobilier: Paul Chazelas
Téléphone mobile: 06 61 54 68 49
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 14758 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661546849


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