Vente maison Champs Sur Marne - Achat maison Champs Sur Marne 359.000€ [35749264]

Iad France - Franck Alves (06 14 27 45 44) vous propose : Bord de Marne et Proche Château

Charmante maison d'une surface de 111 m² environ et 140 m² environ de surface utile nichée au cOEur d'un quartier recherché.

Cette jolie maison offre un cadre de vie idéal et calme, vous pourrez accédé au bord de marne, à pied, par un chemin situé tout près.

Rez-de-chaussée:
- Cuisine ouverte sur un double séjour
- Cosy salon
- WC
- Véranda de 20 m² environ donnant sur 150 m² environ de terrasse et jardin extérieur sans vis à vis.

Premier étage:
- Trois chambres, dont deux avec dressing
- Grande salle de bain
- Espace buanderie

Deuxième étage:
- Une grande suite parentale équipée d'une douche SPA, lavabo, et WC.

Un garage de 15 m² environ et un atelier complètent ce bien.

Un système de ramasse scolaire mis en place par la ville passe à 50 mètre de la maison.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Alves EI (ID 52202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883438905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013393)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D