Vente maison Champniers - Achat maison Champniers 194.250€ [35791436]

À SAISIR TRES VITE ! Offrant de multiples possibilités et à rafraîchir !
Localisée dans un lieu-dit de Champniers, proche des principaux axes routiers, à 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison des années 1980.
D'environ 120 m² sur sous-sol aménagé, cette habitation possède trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une véranda de 20 m², le tout avec double vitrage.
Au calme en campagne, vous pourrez également profiter de son terrain clos arboré de 1100 m², sans vis-à-vis, avec deux cabanons et un puits.
L'ensemble a toujours été entretenu avec soin.
Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir (rafraîchissement des pièces d'eau, réagencement), d'autres ont été effectués récemment (façade et toiture).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 250 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 06 66 82 79 14, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30056195)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B