Vente maison Champniers - Achat maison Champniers 239.800€ [35349596]

Iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

Maison sur sous-sol aménagé idéalement situé dans le bourg de Champniers.

Elle se compose : à l'étage de 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain.

Le sous-sol vous propose : un studio avec pièce de vie (cuisine + séjour avec cheminée + Salle d'eau), ainsi que la partie garage.

COTE EXTÉRIEUR : un abri attenant au garage pour votre véhicule, un terrain de plus de 7000 m² dont une partie constructible, une dépendance pour les outils du jardin.

LES ATOUTS : fenêtres PVC double vitrage, cheminée, belle espace de vie, 5 chambres, garage.

LES PLUS : idéalement située avec toutes les commodité à proximité, boulangerie, écoles, zone commerciale etc.

À PRÉVOIR : décoration intérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec EI (ID 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29590704)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B