Vente maison Champlost - Achat maison Champlost 167.000€ [35884121]

Maison à vendre Champlost, T5, 5 pièces, 131 m², terrain de 1438 m²

Champlost (89210)

167.000 €
annonce vente maison champlost 89210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Coelho vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 131 m² au coeur de champlost.
Sur 2 étages, comprenant au RDC une entrée de 8 m², wc, cuisine aménagée ouverte sur le salon de 43 m², une chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2023. À l'étage, 3 chambres de 18,16 et 13 m², wc, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une pièce palière de 18 m². Les combles de 60 m². sont isolés au sol et aménageables.
Pour compléter ce bien, un garage de 24 m² avec portail électrique, une grange de 63 m². Toiture en petites tuiles.
À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 1400m. 2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Située à quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette maison est idéalement placée pour allier praticité et tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Champlost. Planifiez dès maintenant votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Céline Coelho (ID 77477) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138929)

Prix: 167000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1633591
Agent immobilier: Céline Coelho
Téléphone mobile: 07 71 77 14 47
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
115
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1800
  • Surface du terrain: 1438 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 131 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0771771447


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