Vente maison Champlost - Achat maison Champlost 167.000€ [35884121]

Exclusivité  Iad France - Céline Coelho (07 71 77 14 47) vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 131 m² au coeur de champlost.
Sur 2 étages, comprenant au RDC une entrée de 8 m², wc, cuisine aménagée ouverte sur le salon de 43 m², une chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2023. À l'étage, 3 chambres de 18,16 et 13 m², wc, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une pièce palière de 18 m². Les combles de 60 m². sont isolés au sol et aménageables.
Pour compléter ce bien, un garage de 24 m² avec portail électrique, une grange de 63 m². Toiture en petites tuiles.
À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 1400m. 2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Située à quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette maison est idéalement placée pour allier praticité et tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Champlost. Planifiez dès maintenant votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Coelho EI (ID 70068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138929)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A