Vente maison Champlost - Achat maison Champlost 169.600€ [36511617]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Maison de Village de 90 m² avec Prestations Haut de Gamme

À seulement 2 h de Paris, proche de la forêt d'Othe, cette maison de village de 90 m² entièrement rénovée se situe sur le secteur de Champlost, à environ 30 minutes de Sens. Elle allie le charme de l'ancien à une rénovation haut de gamme, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné sur un terrain de 750 m².

Dès l'entrée, un couloir mène à un salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et élégant. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, conjugue modernité et praticité. Une chambre est également présente au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou un espace d'invités. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, une somptueuse chambre parentale aux volumes généreux donne accès à une salle d'eau privative raffinée. Un WC séparé assure un confort supplémentaire.

À l'extérieur, une terrasse bien exposée invite à la détente, tandis que la piscine chauffée offre un véritable espace de bien-être. Une grange permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire ou pour stationner votre véhicule. La maison dispose également d'une cave.

Ce bien rare et exceptionnel est un coup de cOEur assuré. Une visite virtuelle est disponible sur l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940037)

Prix: 169600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1721503
Agent immobilier: Alan Cappelli
Téléphone mobile: 06 66 01 16 34
Url tarifs publics: