Vente maison Champlan - Achat maison Champlan 228.000€ [35605732]

Iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose : * ACTUELLEMENT LOUÉ à 1100 ¤ / mois, locataire SERIEUX *

Située au cOEur de Champlan, Entre maison de ville et appartement en triplex, sur trois étages. Avec une surface de 107 m² dont 73 habitable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert cuisine, séjour de 28 m² ouvert sur terrasse. Au premier étage, un bureau, un salle d'eau, une chambre, au 2ème étage une chambre de 24 m² au sol et 18 m² carrez. L'exposition est idéale avec une orientation Est à l'avant et Ouest à l'arrière, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Située à proximité immédiate des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison offre un emplacement idéal pour la vie quotidienne.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29869490)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B