Vente maison Champigny Sur Marne - Achat maison Champigny Sur Marne 721.000€ [35335958]

Iad France - Marie Pochard (06 46 86 02 77) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR Jolie maison de caractère idéalement située Quartier Centre Ville - Coteaux, avec sa dépendance de 30 m², entièrement isolée par l'extérieur avec une toiture refaite il y a seulement 2 ans, propose une salle de bain, un WC, un bureau et une grande pièce polyvalente. Idéale pour un espace de travail, une chambre d'amis ou un studio indépendant.
La maison comprenant 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et 1 avec salle de bain, une cuisine séparée ainsi qu'un beau double séjour offrant le charme de l'ancien avec ses moulures et son parquet d'origine.
Une véranda et une terrasse s'ajoute au jardin d'environ 600 m² apportant des surfaces en plus pour les beaux jours.
Pour finir, un sous-sol total et un garage complètent ce bien dans une rue pavillonnaire à quelques mètres des écoles, des commerces de proximité et moins de 15 min à pied de la gare RER de Champigny.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Pochard EI (ID 60880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 902190289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215112)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G