Vente maison Champigny Sur Marne - Achat maison Champigny Sur Marne 380.000€ [36054014]

380.000 €

Maison à vendre Champigny Sur Marne, T4, 4 pièces, 102 m², terrain de 243 m²

Champigny Sur Marne (94500)

annonce vente maison champigny sur marne 94500
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Nouvelle annonce

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - Dans le quartier très prisé du TREMBLAY - Maison LUMINEUSE d'une surface de 102m2 (122m2 au sol), située à proximité du parc du Tremblay, à 15mn en bus du RER A, à 10 mn à pied du RER E et à 10mn à pied de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une BELLE chambre de 15 m2, un séjour double et TRAVERSANT avec une hauteur de plafond de 2.80m, une cuisine indépendante, un WC indépendant avec lave-mains et une salle d'eau avec une IMMENSE douche à l'italienne.
Au 1er étage 2 GRANDES chambres en enfilade de plus de 16m2 (30m2 au sol) mais avec possibilité de créer un couloir pour les séparer, salle d'eau à terminer et avec WC existant. Ce bien est complété par une cave en partie en terre et en partie carrellée servant de buanderie. Jardin avec espace terrasse.
Maison entièrement RENOVEE en 2019 avec goût et avec des matériaux de qualité entre autres le parquet en chêne massif d'origine.
Maison comportant 2 entrées indépendantes rajoutant du potentiel à ce bien!
Possibilté de créer une entrée de parking.
Opportunité à saisir rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-04-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 243 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
Mise à jour le 04/12/2024

Réseau Immoforfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 - Andernoslesbains
Tel: 0613419123

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