Vente maison Champigny Sur Marne - Achat maison Champigny Sur Marne 360.000€ [35345936]

Iad France - Vanessa BARBOSA (06 98 90 70 14) vous propose : Champigny sur Marne - Coeuilly

Visite possible 7j / 7

En plein coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, à 5min des écoles et des commerces, et à quelques mètres des lignes de bus 208A et 308 qui vous emmène en 12min au RER E de Villiers sur Marne, je vous propose cette jolie maison de 91 m² environ refaite à neuf et clé en main.

COUP DE COEUR garanti pour cette maison exposée PLEIN SUD et économe en énergie.

Elle comprend,
Au RDC :
- Un double séjour salle à manger de 38 m² environ lumineux et exposé plein SUD
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse
- Une salle d'eau avec WC et sèche serviette

Au 1er étage - un palier dessert :
- 2 chambres légèrement mansardées de 12 m² environ chacune avec rangements sous pente
- 1 espace actuellement aménagé en chambre pouvant faire également office de bureau
- 1 grande salle de bain de 6 m² environ avec sèche serviette
- 1 WC indépendant

A l'extérieur, vous trouverez :
- un beau jardin arboré avec pelouse
- une terrasse avec cuisine d'été et barbecue exposée plein SUD
- une buanderie / chaufferie
- un sous sol partiel de 14 m² environ
- un carport pouvant accueillir deux voitures avec portail motorisé

Les PLUS :
Maison refaite à neuf avec matériaux de qualité - Lumineuse et bien exposée - Jardin & terrasse - Carport 2 voitures

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501556)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D