Vente maison Champigny En Beauce - Achat maison Champigny En Beauce 28.055€ [36333012]

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : HORUS SÉLECTION vous propose un bien à CHAMPIGNY EN BEAUCE (41330).
Viager Occupé Femme de 73 ans
Maison de 118 m² habitables. Aucun frais à prévoir ! Composée de : Salon séjour avec insert donnant sur une terrasse, cuisine équipée, bureau, deux chambres, salle d'eau, et salle de bain, WC. Garage, cave, le tout sur terrain clos de 340 m².
En partant d'une valeur vénale de 155 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 74 400 €. Vous versez un bouquet de 28 055 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 317 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Consommation énergétique : 290 kWh/m²/an - E
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an - B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 442 €
Référence annonce : 00324
Un bel investissement à réaliser !
Audrey LAHAYE, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 28 055 €. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 14 880 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Audrey LAHAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 107 197

Prix: 28055€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.5%
Prix hors honoraires: 14880€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 324
Agent immobilier: Audrey LAHAYE
Téléphone mobile: 0698752582
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company52692yml/147/i5L8z/bareme_honoraire_1004705326.pdf