Vente maison Champhol - Achat maison Champhol 199.500€ [36194835]

Maison à vendre Champhol, T3, 3 pièces, 96 m², terrain de 224 m²

Champhol (28300)

199.500 €
annonce vente maison champhol 28300
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Descriptif de l'annonce

LONGERE AVEC DOUBLE GARAGE A CHAMPHOL

Nous sommes ravis de vous présenter cette longère, proche de la Mairie et des écoles.

? Au rez-de-chaussée, découvrez :

- Cuisine
- Salon / salle à manger
- Une chambre
- Dégagement avec rangements
- Salle d'eau
- WC indépendant

? À l'étage :

- Palier
- Une chambre
- Grenier aménageable

?Espaces extérieurs :

- Véranda
- Atelier
- Double garage

? Côté confort :

- Habitable de plein pied
- Stationnements intérieur

?Emplacement :

Plusieurs écoles, crèches et une boulangerie à quelques minutes à pied. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 199500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 199500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 471
Agent immobilier: Charly CHESNEAU
Téléphone mobile: 0781750792
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
281
kWh/m2/an
62*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1945
  • Surface du terrain: 224 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 96 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 09/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bien Serein Immobilier
41 Avenue de la Paix
28300 - Lèves
Tel: 0781750792


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