Vente maison Champhol - Achat maison Champhol 423.000€ [36253350]

Maison à vendre Champhol, T7, 7 pièces, 167 m², terrain de 511 m²

Champhol (28300)

423.000 €
annonce vente maison champhol 28300
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Romain Vicel vous propose : Champhol - Maison Familiale 7 Pièces - 167 m² - Sous-sol & Jardin

À vendre, magnifique maison récente (2016) entièrement rénovée, offrant 167 m² habitables sur un terrain arboré avec terrasse couverte.

Points forts :
? Séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte équipée
? 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC
? Sous-sol aménagé : rangement, salle de jeux ou atelier
? Jardin exposé sud-ouest, terrasse couverte, parking privé
? Confort moderne : climatisation, volets électriques, fibre optique

Emplacement idéal : à 3 km du centre de Chartres, proche commerces, écoles et transports.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30051156)

Prix: 423000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1628404
Agent immobilier: Romain Vicel
Téléphone mobile: 06 13 65 43 97
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
97
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Surface du terrain: 511 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 167 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613654397


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