Vente maison Champdeniers St Denis - Achat maison Champdeniers St Denis 716.000€ [35834448]

Situé à 5mn de Champdeniers et 20mn de Niort ce superbe logis de la fin du 16ème siècle d'une superficie habitable d'environ 432 m² est entièrement restauré et s'ordonne autour d'une cour en forme de U. Cette propriété offre un cadre paisible, authentique et verdoyant, typique de la région avec son vaste terrain de 8193 m² idéal pour se ressourcer.
Ce logis sur trois niveaux offre un espace de vie généreux comprenant 8 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée une entrée permet d'accéder d'un coté à un salon d'environ 41 m² avec cheminée et son poêle à bois et de l'autre à une salle à manger d'environ 43 m² avec cheminée. Dans son prolongement se trouve la cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m² avec four à pain. Une laverie, un WC et une cave complètent ce niveau.
Le premier étage bénéficie de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC.
Le second étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Indépendamment du logis se trouve un gite d'environ 41 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC.
À l'extérieur un grand préau avec sa cuisine d'été aménagée et équipée permet de prendre ses repas à la belle saison. Se trouvent également une grande dépendance avec d'un coté une grange et de l'autre un très grand garage.
Ce logis permet d'accueillir 12 à 14 couchages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 716 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30091411)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D