Vente maison Champcueil - Achat maison Champcueil 285.000€ [36043995]

Exclusivité  Iad France - Ronan Guenole (06 17 44 77 77) vous propose : EXCLUSIVITÉ À CHAMPCUEIL MAISON 105 m² 4 PIÈCES 3 CHAMBRES À PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS AUCUN TRAVAUX DPE A

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *

À Champcueil, À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS, dans une petite copropriété de 4 lots, une rue peu passante et sur un terrain de 234 m², maison de 105 m² SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR de 105 m² comprenant une entrée, une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ouverte sur un SÉJOUR LUMINEUX donnant sur la terrasse et le jardin, un WC séparé, une buanderie et un garage.

L'escalier mène ensuite à l'étage à un palier qui dessert 3 CHAMBRES de 12,15 et 16 m², une salle de bain et une salle d'eau avec WC.

La maison est en très bon état, très bien entretenu et n'occasionne que TRÈS PEU DE DÉPENSES D'ÉNERGIE, du fait de son DPE Classé A.

LES PLUS : TRÈS FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE, PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS, TRÈS BON ÉTAT DE LA MAISON, SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ.

Idéale Famille, jeune couple ou famille monoparentale. À VISITER RAPIDEMENT.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Guenole EI (ID 39604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275463)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A