Vente maison Champagnolles - Achat maison Champagnolles 198.500€ [36487412]

Maison à vendre Champagnolles, T4, 4 pièces, 68 m², terrain de 1141 m²

Champagnolles (17240)

198.500 €
annonce vente maison champagnolles 17240
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Descriptif de l'annonce

Dans un hameau calme, positionnée à 5 mn du super U de gémozac, cette maison neuve très lumineuse de plain pied d'environ 68 m2 en surface habitable (surface totale au sol d'environ 85 m2 ) vous propose 3 chambres, une cuisine ouverte donant sur le salon et salle à manger. Une salle d'eau entièrement faite en pierre de travertin, un WC séparé ainsi qu'un garage. Le devant de la maison est entièrement gravillonné, à l'arrière du bien vous disposez également d'une belle terrasse. Possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage et la parcelle est cloturée. Le DPE se pose en C / 128 et le GES A / 3. Les matériaux utilisés dans l'édification de ce bien sont qualitatifs. Véritable coup de coeur immobilier !
A votre écoute pour toutes informations complémentaires et programmer une visite au 06.80.73.79.45 Mail gaelle.expertimo@gmail.com Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle EI agent commercial en immobilier immatriculée sous le no RSAC 440404995 au Tribunal de SAINTES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le réseau EXPERTIMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :http:www.géorisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 198500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 198500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Gaelle THOMAS
Téléphone mobile: 0680737945
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1119

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
128
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 1141 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 68 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 18/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Thomas
2 chemin de chez Barré
17120 - Epargnes
Tel: 0680737945


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