Vente maison Champagney - Achat maison Champagney 318.000€ [36054227]

Descriptif de l'annonce

Maison de caractère rénovée avec soin en plein centre bourg.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de plus de 250 m² habitables, idéalement située au coeur du bourg, offrant une alliance parfaite entre charme historique et confort moderne.

Entièrement rénovée il y a un an, cette demeure de caractère a bénéficié de travaux de qualité, faisant d'elle une véritable perle rare.

La maison est composée. comme suit :
- Au RDC : une cuisine, une buanderie, une grande salle à manger, un salon, un WC, un accès cave.
- A l'étage : 4 chambres dont une avec une salle d'eau, une pièce à usage de bureau, une pièce dressing, une salle de bains, un WC.
- Au 2e étage : les combles isolés.

Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable de plus de 250 m² ;
- Rénovation complète : toiture, menuiseries, isolation des murs et plafonds ;
- Chauffage performant : pompe à chaleur récente avec chauffe-eau thermodynamique, complété par deux poêles à pellets pour un confort thermique optimal et économe en énergie ;
- Style et authenticité : chaque pièce a été rénovée avec goût, respectant l'âme de cette maison chargée d'histoire, tout en offrant un confort contemporain. Pierres apparentes, poutres d'origine, belle hauteur sous plafond

Points forts :
- Emplacement idéal en centre bourg, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) ;
- Volumes généreux et espace de vie lumineux, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, un espace de travail ou encore un lieu de réception

Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons de caractère et d'histoire !

Cette maison rare et pleine de charme se prête à de multiples projets et n'attend que vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 € et 1884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 318000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 318000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 98
Agent immobilier: Nicolas FRESARD
Téléphone mobile: 0679454832
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agrifon/153/2hmJs/bareme_honoraires_horae_2024.pdf