Vente maison Champagne Sur Seine - Achat maison Champagne Sur Seine 250.000€ [35852384]

Iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : Cette maison familiale, à rénover selon vos goûts, au centre de la ville, dotée d'un jardin arrière, complétée par de vastes surfaces techniques, vous séduira par sa structure des années 30, saine et bien conçue. Côté rue, une entrée vous accueille sur un large séjour communiquant avec un salon avec cheminée. Côté jardin, un petit vestibule distribue la cuisine fermée, des toilettes, un bureau ou chambre avec sa salle d'eau. L'escalier vous mène en douceur à l'étage, constitué de 5 chambres dont 2 chambrettes, et une salle de bain. Les combles, accessibles par une trappe, offert un potentiel d'aménagement complémentaire.
Le jardin clos de murs, avec sa terrasse carrelée est un ilot de tranquillité. Le sous-sol total est accessible par 2 escaliers, intérieur et extérieur, pour plus de praticité. Le double garage traversant offre la possibilité d'entrer directement par le jardin. Chauffage gaz naturel. Le doublage des vitrages et un rafraichissement général constituent les aménagements essentiels à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109139)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F