Vente maison Champagne Sur Seine - Achat maison Champagne Sur Seine 299.000€ [35780922]

Exclusivité  Belle et ancienne maison de caractère en pierre où la convivialité est au rendez-vous.

Située sur la commune de Champagne-sur-seine, ville urbaine, vous trouverez écoles maternelles, primaires, collège et lycée.
Commerces : carrefour, aldi, pharmacie, boulangerie, fleuriste, coiffeur, bureau de tabac, presse...
Un cabinet médical avec de nombreux praticiens.
GARE DIRECTION PARIS en 45 minutes AVEC TRAINS DIRECTS à moins de 5 min.

Elle se compose au rez de jardin d'une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et convivial avec bar , une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un wc indépendant et une belle cave.

Au premier étage : Un palier avec un beau volume, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire baignée de lumière.

Grenier aménagé : Une chambre avec en enfilade une grande pièce supplémentaire pour laisser libre à votre imagination.

A l'extérieur : Jardin d'environ 360 m2 clos de murs, un appentis ainsi qu'un garage.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D