Vente maison Champagne Sur Oise - Achat maison Champagne Sur Oise 470.000€ [36231996]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Charmante maison de 7 pièces à Champagne-sur-Oise avec jardin bucolique et sous-sous-sol total.

NOUVEAUTÉ situé dans le Vexin : Belle maison individuelle très bien entretenue située à Champagne-sur-Oise, offrant un espace de vie confortable et chaleureux sur trois étages. Construite en 1988, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 450 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une très belle cuisine décorée avec soin, séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous disposerez également d'un grand séjour salon équipé d'une cheminée à insert, baigné d'une luminosité traversante. Vous bénéficierez d'un calme absolu pour travailler grâce à un grand bureau et une pièce de rangement. Une salle d'eau douche à l'Italienne et un WC se trouve également à ce niveau. La maison comprend à l'étage trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bain avec grande baignoire thalasso, un WC, un grand dressing et un coin lecture complètent cet espace de vie.

L'espace extérieur est un véritable atout avec un agréable jardin offrant un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature aussi bien à l'avant de la maison qu'à l'arrière. Une terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en plein air. Un garage volumineux et deux places de parkings garantissent un stationnement aisé pour vos véhicules. Une grande buanderie et un atelier viennent parfaire le sous-sol.


Le confort et la sécurité sont au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, et un système d'alarme de qualité, fenêtres doubles vitrages PVC isolation renforcée et gaz argon, ballon d'eau chaude de 300 litres professionnel et de très haute qualité dont le groupe de sécurité vient d'être changé lors de l'entretien annuel. Profitez d'une agréable exposition au sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Idéalement située, tout près de l'Isle Adam, cette maison bénéficie d'un bon état général et représente une opportunité rare de vivre dans un village paisible et classé tout en restant proche des commodités de la ville.

Ne ratez pas l'occasion de visiter ce petit bijou à Champagne-sur-Oise. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure.

Je tiens à préciser que je suis ouverte à toutes formes de collaboration pour mes ventes immobilières, y compris le partage et l'inter cabinet. Mon objectif est de maximiser les opportunités et d'offrir le meilleur service possible à mes clients. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et travailler ensemble dans un esprit de partenariat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stephanie Verrecchia - EI (ID 86684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500950)

Prix: 470000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672907
Agent immobilier: Stephanie Verrecchia
Téléphone mobile: 07 64 14 03 89
Url tarifs publics: