Vente maison Champagne En Valromey - Achat maison Champagne En Valromey 1.095.000€

Située à Belmont-Luthézieu (01260), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec les commodités essentielles. La ville voisine propose des commerces locaux, des écoles et des services de santé, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.

Cette propriété sur environ 7878 m² de terrain est idéale pour accueillir et partager des bons moments, chambres d'hôtes, gîtes.,.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée 2 grandes pièces spacieuses d'environ 110 m², chacune de ces pièces ont une cheminée. Une partie réception, un grand salon avec un coin billard, une petite cuisine et pour parfaire ce lieu d'accueil, une cuisine professionnelle et sa réserve. Les toilettes sont séparées (dont un avec accès PMR). Il y a également un bureau.
Au 1er et 2ème étage vous disposerez de 14 chambres dont 3 suites toutes équipées de salles d'eau et toilettes. À chaque palier 1 salle d'eau avec toilettes.

Pour profiter des beaux, une grande terrasse de 200 m² composée d'un espace équipée de tables et chaises; Puis le passage qui abrite un SPA, un Sauna, vous donne accès à un espace de détente assuré où il y la piscine, transats et parasols.

Le plus : Licence IV, un parking avec 19 places et la maison est vendue meublée.
Le système de chauffage est au bois, fioul et une PAC air / air. Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 095 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PUISSANT, Tél. : 06 50 42 14 31, E-mail : emilie.puissant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 290 060.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29651115)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E