Vente maison Champagnac - Achat maison Champagnac 105.200€ [36255232]

Maison à vendre Champagnac, T4, 4 pièces, 76 m², terrain de 1270 m²

Champagnac (15350)

105.200 €
annonce vente maison champagnac 15350
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Située à Champagnac, cette charmante maison en pierre, habitable immédiatement, offre un cadre de vie chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cantou et poêle à bois, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert un bureau et une chambre.
Un garage en sous-sol, une terrasse et un terrain d'environ 1 270 m² viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un lieu de vie encore plus confortable. Idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme !

Located in Champagnac, this charming stone house, immediately habitable, offers a warm living environment. It consists on the ground floor of a living room with inglenook fireplace and wood stove, a kitchen area, a bedroom, a bathroom and a toilet. Upstairs, a landing leads to an office and a bedroom.
A garage in the basement, a terrace and land of approximately 1,270 m² complete the package. Some renovation work will make it an even more comfortable place to live. Ideal for lovers of stone, nature and calm!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Prix: 105200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 105200€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 504
Agent immobilier: Laurence BERTRAND
Téléphone mobile: 0628063609
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
507
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 76 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 1270 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Ashley Immobilier
5 place de la brèche
19160 - Neuvic
Tel: 0628063609


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