Vente maison Chamoux Sur Gelon - Achat maison Chamoux Sur Gelon 265.000€ [35785893]

Exclusivité  Iad France - Florence MORON (06 61 75 31 28) vous propose : Maison à vendre en plein cOEur de Chamoux-sur-Gelon
Beau potentiel : Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre une belle occasion de la personnaliser et de lui redonner tout son charme.

Année de construction : 1964
Surface habitable : 145 m² + combles aménageables
Terrain : 1135 m²

RDC :
Pièce de vie très lumineuse et sa cheminée 45 m²
Cuisine 15 m²
Chambre 10 m²
Bureau 6 m²
Salle de bains 6 m²
Terrasse 30 m²

ÉTAGE :
2 grandes chambres 16 m² et 17 m² avec point d'eau
Possibilité d'aménager les combles de chaque coté de ces 2 chambres pour des espaces dressing ou salle d'eau par exemple

Grand sous-sol complet pour du stockage, pour garer vos voitures et autres usages.
Chauffage : Bois et fioul

Ecole, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, boucherie,. accessibles à pieds en quelques minutes.
À moins de 10mn, entrées d'autoroute direction Albertville, Modane (Italie), Chambéry et Grenoble

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MORON EI (ID 51984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30050594)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D