Vente maison Chamonix Mont Blanc - Achat maison Chamonix Mont Blanc 2.990.000€ [35629815]

Descriptif de l'annonce

74400 CHAMONIX – LES PRAZ CENTRE – MAISON 319,9 M² – 4 APPARTEMENTS – VUE SUR LE MONT-BLANC ET LES DRUS – RÉNOVATION RÉCENTE – SKI À 100 M – TERRAIN DE 406 M²

Idéalement située dans le charmant village des Praz, cette maison rénovée se compose de quatre appartements distincts, offrant un potentiel locatif exceptionnel.

Le projet parfait ?
Devenir propriétaire d’un appartement de 127 m² dans le quartier des Praz et financer son acquisition grâce à la location des autres appartements.

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison récemment rénovée, composée de quatre appartements (Studio, T2, T4 et T3/T4 avec potentiel). Les revenus locatifs générés sont excellents. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc et les Drus, son emplacement idéal à seulement 100 m des pistes de la Flégère, la qualité de sa rénovation, sa luminosité, ainsi que par le mazot niché dans le jardin.

Un bien parfait pour un investissement locatif, combiné à une résidence principale ou secondaire !

Composition :
- RDC : Appartement T2 de 38 m² offrant une vue sur le massif et une pièce principale donnant sur le jardin.
- RDC : Une surface de 127 m² comprenant des pièces en sous-sol.
- 1er étage : Appartement T4 en duplex de 123 m² avec vue face au Mont-Blanc.
- 1er étage : Studio de 26 m² avec une baie vitrée donnant sur le massif du Mont-Blanc.
- Sous-sol : Atelier, réserve et chaufferie.
- Garage : Grand garage de 28,6 m² donnant sur la route.
- Terrain : Parcelle clôturée de 406 m² avec un mazot.

CÔTÉ PRATIQUE :
- Surface équivalente Carrez : 278 m²
- Surfaces