Vente maison Chambretaud - Achat maison Chambretaud 279.450€ [36227278]

Maison à vendre Chambretaud, T7, 7 pièces, 138 m², terrain de 1000 m²

Chambretaud (85500)

279.450 €
annonce vente maison chambretaud 85500
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Descriptif de l'annonce

Axe Les Herbiers - Cholet à 5mn du Puy du Fou et des Herbiers.
Sur la commune de Chanverrie
Mélissa POIRIER vous propose cette jolie maison de campagne rénovée d'une surface habitable de 138 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée
d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une lingerie, une chaufferie, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l'étage vous disposez de 3 chambres dont une d'environ 15m2, une salle d'eau et un WC.
Le bien est complété par un garage avec un portail motorisé et une cave. Terrain clos sans vis-à-vis et au calme.
Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie au calme avec une vue sur la campagne, une terrasse accès jardin et une piscine hors-sol.
Travaux récents : La toiture, l'isolation des combles, un système de chauffage pompe à chaleur, un chauffe-eau solaire et une cuisine aménagée et équipée de moins de 3 ans.
À visiter sans tarder
Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 279450€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.50%
Prix hors honoraires: 270000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 23334
Agent immobilier: POIRIER Mélissa
Téléphone mobile: 0616927772
Url tarifs publics: https://agence-lenain.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
122
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 138 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Les Herbiers
14 Rue de Saumur
85500 - Les Herbiers
Tel: 0616927772 / 0252450789


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