Vente maison Chambretaud - Achat maison Chambretaud 260.000€ [35655041]

EN EXCLUSIVITÉ
Située sur la Commune de CHANVERRIE (Chambretaud)
Dans un quartier calme, Mélissa POIRIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 111m2 récemment rénovée et très bien entretenue.
Sur un sous-sol complet, vous entrerez via un hall d'entrée avec placard ainsi q'un bureau vous amenant sur un agréable salon séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec un point d'eau et un placard, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, la maison dispose d'un espace atelier, d'une lingerie, d'une cave, d'un garage pour 2 voitures ainsi qu'un T2 loué 417EUR/mois.
.le tout sur un extérieur d'environ 1000m2 arboré et sans vis à vis.
Les plus de cette maison :
- Belle orientation (plein SUD)
- Une rénovation récente et de qualité de la pièce de vie
- Panneaux photovoltaïques avec une revente d'environ 2200EUR/ an
- Locatif avec revenu mensuel de 417EUR/mois
Il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B