Vente maison Chambray Les Tours - Achat maison Chambray Les Tours 298.500€ [36191785]

Descriptif de l'annonce

Chambray Les Tours

Une maison où chaque détail respire la qualité et le confort !
Découvrez cette belle maison lumineuse et familiale, située dans un quartier recherché de Chambray-lès-Tours, alliant charme, praticité et potentiel d’aménagement. Parfaite pour ceux qui rêvent d’un cocon familial à la fois calme et proche de toutes les commodités.

Ses atouts majeurs :

Espaces généreux et modulables : 3 niveaux pensés pour le confort de tous, avec un potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Luminosité exceptionnelle : de grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Un cadre de vie idéal : proche des écoles, commerces et axes de transport, tout en offrant la sérénité d’un jardin clos et joliment arboré.
Composition de la maison :

Rez-de-chaussée : un jardin d’hiver baigné de lumière avec véranda, donnant accès à un espace buanderie et bureau, ainsi qu’un grand garage. Ces volumes modulables sont parfaits pour vos projets d’aménagement.
1er étage : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, un salon séjour chaleureux et lumineux, une chambre, une salle d’eau et un bureau desservant l’étage supérieur.
2e étage : deux chambres et une salle de bains à rafraîchir, parfaites pour personnaliser à votre goût.
À l’extérieur : profitez d’un joli jardin arboré, entièrement clos, avec un accès pratique pour vos véhicules.

En bonus :
La maison a bénéficié d’un entretien rigoureux et de travaux récents (fenêtres, cuisine…), vous offrant confort et sérénité dès votre arrivée. Aujourd'hui elle dispose de 112 m2 habitable et propose encore 58 m2 à développer

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer 2025 dans la maison de vos rêves.
Votre nouvelle vie vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881764)

Prix: 298500€
Prix hors honoraires: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91867148800016
Référence annonceur: 340937731434
Numéro de mandat: 881764
Agent immobilier: Monsieur Raphael DEVINEAU
Téléphone mobile: 06 48 50 71 81
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf