Vente maison Chambray Les Tours - Achat maison Chambray Les Tours 251.760€ [36246909]

Maison à vendre Chambray Les Tours, T6, 6 pièces, 108 m², terrain de 458 m²

Chambray Les Tours (37170)

251.760 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Pavillon quartier Papoterie à Chambray-lès-Tours.

Belle opportunité pour cette maison située dans le quartier calme et prisé de la Papoterie à Chambray-Lès-Tours.
Maison de 108m² habitables et 125m² au sol avec chauffage gaz et climatisations réversibles.
Environnement calme avec toutes les commodités à proximité. Commerces, écoles, transports.
Proximité lycée agricole et hôpital Trousseau.
Terminus de la future ligne de Tram très proche.
Cette maison mitoyenne par le garage exposée SUD/OUEST se compose :
au rez de chaussée d'un wc avec lave main, un salon séjour traversant, une cuisine attenante, une arrière cuisine et un grand garage.
A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec wc.
Pour votre confort l'étage est équipé de climatisations réversibles.
Ce bien nécessite un rafraîchissement et une cuisine complète.
L'extérieur bucolique d'environ 400m² aux portes de Tours vous garantira une vie de famille sereine et agréable.

Ce bien vous est proposé par Alexandre CHAMPOLION mandataire immobilier.

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 251760€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.9%
Prix hors honoraires: 240000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2673
Agent immobilier: ROSINE IMMO WEST
Téléphone mobile: 0983439760
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
172
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1992
  • Surface du terrain: 458 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 108 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Rosine Immo West
7 rue du Pavillon
49070 - BeaucouzÉ
Tel: 0983439760


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