Vente maison Chambery - Achat maison Chambery 512.000€

Iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : Découvrez cette belle maison d'architecte en demi-niveaux, située au pied du Massif des Bauges.
Nichée dans un lotissement calme, cette maison offre un cadre de vie confortable et idéal pour une famille, avec des prestations de qualité et une vue exceptionnelle.
L'agencement de la maison comprend :
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour et une cuisine fermée toute équipée, tous deux avec accès direct à une grande terrasse, un WC, une véranda avec vue panoramique, ainsi qu'un jardin avec abri de jardin et potager.
Au premier demi-niveau : deux chambres et une salle d'eau.
Au deuxième demi-niveau : deux chambres, dont une de 30 m² avec petit balcon, et une salle de bain.
Au troisième demi-niveau : une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, avec des rangements.
La parcelle de terrain, d'une superficie de 659 m², est entièrement clôturée et offre une vue imprenable sur le majestueux massif entourant Chambéry.
La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal.
Le premier sous-sol comprend un grand garage avec porte motorisée et une pièce de chaufferie. Le deuxième sous-sol abrite une salle de jeux avec bar et cave à vin, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Les matériaux de qualité, tels que les volets roulants en aluminium électriques, un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur réversible pour la véranda et une porte de garage motorisée, assurent un cadre de vie agréable.
Bien située, cette maison est proche des écoles et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, de la gare et de l'accès à l'autoroute.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !
Les visites sont possibles du lundi au dimanche, jours fériés inclus. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen EI (ID 36597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29287392)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D