Vente maison Chambeon - Achat maison Chambeon 265.000€

Exclusivité  Iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : MAISON MODERNE 120 m²'PISCINE, GRAND GARAGE, DPE B

Description :
À Chambéon, découvrez cette maison moderne de 4 pièces, parfaite pour concrétiser vos projets de vie. Avec ses 120 m² habitables et son terrain de 360 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille en quête de modernité et de sérénité.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, laissez vous séduire par un vaste séjour / salle à manger de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace spacieux est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète ce niveau, facilitant votre quotidien.

À l'étage :
L'étage propose trois chambres lumineuses (de 11 m² à 15 m²), dont une suite parentale avec dressing intégré, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche italienne, créant une atmosphère de détente idéale.

Confort et équipements :

Pompe à chaleur et poêle à bois : pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie tout au long de l'année.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs dans les chambres.
Connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement.
Garage de 32 m² avec une salle de jeux à l'étage, parfait pour aménager un espace de loisirs, un bureau ou du stockage supplémentaire.
Une piscine hors sol (4x4 mètres), idéale pour profiter des beaux jours et passer des moments de détente en plein air.
Atouts supplémentaires :

Cette maison, à la fois moderne et fonctionnelle, est un véritable coup de cOEur pour les familles cherchant un cadre de vie agréable. Le DPE classé B garantit une bonne performance énergétique et un confort respectueux de l'environnement. Sa piscine et son grand garage sont des atouts rares dans ce secteur.

Opportunité :
Ne passez pas à côté de cette maison qui allie modernité, confort et espaces de vie extérieurs agréables. Prête à accueillir vos projets familiaux, cette propriété n'attend plus que vous ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29593071)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A