Vente maison Chamalieres - Achat maison Chamalieres 220.000€ [35871979]

220.000 €

Maison à vendre Chamalieres, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 315 m²

Chamalieres (63400)

annonce vente maison chamalieres 63400
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Exclusivité  En exclusivité, sur le secteur prisé des hauts de CHAMALIERES, maison des années 60, d'une surface hab d'environ 100m².
La maison comprend au rez de jardin : Garage, dégagement, une chambre, bureau ou dressing, chaufferie et possibilité de créer une salle d'eau.
A l'étage on retrouve cuisine (ouverture possible sur la pièce de vie), séjour avec balcon, dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC.
Terrain clos et arboré de 315m².
Exposition EST-OUEST. maison lumineuse. Secteur très calme.
Le bâti est sain et en bon état. Travaux de rénovation à prévoir sur l'intérieur du bien. (fenêtres, électricité, chauffage, isolation, sanitaires…)
Cadre de vie agréable et familiale.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe G
  • Gaz à effet de serre: classe C

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1963
  • Surface du terrain: 315 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
Mise à jour le 20/11/2024

Chanturgue Immobilier
27 Rue Châteaubriand
63100 - Clermont-ferrand
Tel: 0473375392

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