Vente maison Chalons Sur Marne - Achat maison Chalons Sur Marne 262.000€ [36245415]

Maison à vendre Chalons Sur Marne, T7, 7 pièces, 120 m², terrain de 1309 m²

Chalons Sur Marne (51000)

262.000 €
annonce vente maison chalons sur marne 51000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Bruno TIBERI vous propose : Belle Maison de 120 m² avec Jardin, Grand Garage et Sous-Sol - Châlons-en-Champagne

Située sur une parcelle de plus de 1300 m², cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est potentiellement vivable de plain-pied en réaménageant une pièce selon vos besoins.

Atout majeur : un bonus financier couvre la taxe foncière.

Rez-de-chaussée :
Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine
Vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin
Salle à manger conviviale
Salon transformable en chambre
Salle d'eau et WC indépendant

Grand garage traversant avec atelier, idéal pour bricolage et rangement

1er étage :
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant

2e étage :
Grande pièce polyvalente à aménager : chambre, bureau, espace de loisirs ou stockage

Sous-sol compartimenté :
Buanderie et nombreux espaces de rangement
Cave idéale pour la conservation de vos produits
Atelier pour bricolage et travaux

Indice énergétique : Classe D, garantissant une consommation maîtrisée et un bon confort de vie.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tiberi Bruno - EI (ID 35513) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597392)

Prix: 262000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680146
Agent immobilier: Bruno TIBERI
Téléphone mobile: 06 62 96 10 13
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
237
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1926
  • Surface du terrain: 1309 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662961013


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