Vente maison Chalon Sur Saone - Achat maison Chalon Sur Saone 348.000€ [35647140]

Découvrez votre nouveau chez-vous, situé à Chalon-sur-Saône, au sein du quartier Sainte-Marie !
Cette charmante maison de 200 m2 a tout pour plaire à votre famille, elle n'attend que vous pour créer de merveilleux souvenirs. Son terrain arboré offre un cadre de vie agréable pour vous et vos proches.
Imaginez-vous déjà installés, profitant de la tranquillité et du confort que procure cette demeure, tout en étant à deux pas des commodités.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement alliant calme et praticité.
Synthèse
Intérieur : 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée séparée, 1 pièce attenante, 7 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 grande mezzanine, 1 garage
Extérieur : 1 terrain clos et arboré, 1 terrasse, 1 cabanon de jardin

Composition
Au RDC :
- 1 entrée donnant accès à :
- 1 salon lumineux, avec son accès direct à la terrasse, vous permettant de prolonger vos moments de vie à l'extérieur,
- 1 cuisine équipée séparée donnant sur 1 pièce mais également à l'extérieur,
- 3 chambres,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC séparé,
- 1 garage

A l'étage, vous retrouverez :
- 1 grande mezannine en 2 parties, desservant :
- 4 chambres,
- 1 pièce d'eau, avec 1 WC
La mezzanine pourra vous servir de salon à l'étage, de salle-de-jeux, et/ou un espace bureau !

Du plus ? +++
- Emplacement avec facilité d'accès, au calme dans un quartier prisé, et proche des commodités,
- Double vitrage,
- Maison bien isolée,
- Possibilité de se garer devant la maison,
- Terrain clos et arboré, judicieusement réparti à l'arrière de la maison,
- Proche de l'Hôpital privé Sainte Marie

Emplacement :
À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants.
La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct aux quais de Saône ainsi qu'au centre-ville saura vous séduire !
Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km,
Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité.


Disponible 7/7j,
Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D