Vente maison Chalo St Mars - Achat maison Chalo St Mars 250.000€ [35257970]

Maison à vendre Chalo St Mars, T4, 4 pièces, 98 m², terrain de 1370 m²

Chalo St Mars (91780)

250.000 €
annonce vente maison chalo st mars 91780
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir situé à Chalo-Saint-Mars, dans un charmant village de la vallée de la Chalouette, à 12 km d’ETAMPES (source Mappy) un lieu de vie recherché avec ses commerces de proximité et écoles.

C’est dans ce bel environnement que cette maison de plain pied avec sous-sol total, terrain boisé avec fruitiers et rivière vous apportera quiétude et confort de vie.

Le terrain de 1370 m² s’ouvre à vous par un portail, une allée vous conduit à un double garage avec porte automatisée.

De la rue, un portillon donne accès à une terrasse et dans sa continuité, à la maison.

L'entrée dessert un salon–séjour traversant et une cuisine aménagée.

D’emblée vous serez séduit par le grand volume de la cuisine entièrement équipée et aménagée d'éléments récents et par la luminosité du séjour d'environ 30 m².

L'espace nuit est composé d'une salle de bains et de 3 vastes chambres de plus de 12 m² chacune dont 2 sont agrémentées de rangement.

Le tout complété par un sous-sol (par un accès intérieur ou extérieur) qui dispose ; d'un espace cave et rangement, d’un espace buanderie donnant sur le double garage. Et la possibilité d'y aménager une chambre avec une salle d'eau grâce à son accès indépendant, pour accueillir un jeune ado ou des amis.

La rivière et ce beau terrain procurent calme et sérénité.

Vous disposerez en plus du double garage, de 2 places de stationnement extérieurs et 2 places intérieures.

Il est à noter que :
- les murs intérieurs n'étant pas porteurs, vous pourrez à votre convenance ouvrir les différents volumes
- un conduit peut accueillir un poêle ou une cheminée.

Pour votre confort; double vitrage oscillo-battant, volet roulant, volets bois, chauffage gaz, WC séparé et porte de garage automatisée.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!
Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.864554

Prix: 250000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83187257700018
Référence annonceur: 340939881140
Numéro de mandat: 864554
Agent immobilier: Madame Fanny POINTAUD
Téléphone mobile: 06 70 63 82 75
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 98 m²
  • Surface du terrain: 1370 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
91150 - Etampes
Tel: 06 70 63 82 75 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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