Vente maison Challuy - Achat maison Challuy 235.000€

Cette maison offre un cadre paisible idéal pour une vie de famille. Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des écoles et des commerces locaux, à 6 km de la gare de Nevers.

- À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand terrain d'environ 2200 m² comprenant une terrasse attenante, une terrasse sur l'arrière de la maison, un carport pour 2 voitures avec une mezzanine en partie, un atelier en bois chauffé par un poêle et un sous-sol.

- À l'intérieur, cette maison vous accueille par une grande entrée centrale. Elle dessert:
* Sur sa droite, 3 chambres dont une suite parentale comprenant 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, une fenêtre pour plus de confort, 1 buanderie, 1 WC suspendu
Une salle de bains, avec fenêtre, une baignoire avec paroi, puis 1 toilette suspendu séparé
* Sur sa gauche, vous serez séduit par la salle à manger, suivie d'un salon semi-ouvert avec poêle à bois, une cuisine équipée : cuisinière au gaz, meubles, ilot central, lave-vaisselle.

Les nombreux équipements tels que la climatisation réversible air / air, la pompe à chaleur air / eau devant reliée aux radiateurs en fonte, les poêles à bois, l'aspirtateur centralisé situé au sous-sol, double vitrage avec oscillo-battant et triple vitrage sur l'arrière, ainsi que 2 portails (dont un électrique), ajoutent du confort à cette demeure qui n'attend que vous ! Raccordement Tout à l'égout, Taxe foncière 2000 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29088281)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C