Vente maison Challans - Achat maison Challans 288.000€ [36460500]

Maison à vendre Challans, T4, 4 pièces, 105 m², terrain de 2625 m²

Challans (85300)

288.000 €
annonce vente maison challans 85300
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Nouvelle annonce

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Christophe LAMBERT pour LEKYP IMMOBILIER, vous propose sur la commune de Challans, une maison de plain pied de 105 m2, sur un terrain de 2600 M2.

Idéalement située sur la commune de Challans, les commerces et les écoles se situent à 5 minutes.

La partie jour, se compose, d'un salon - séjour et cuisine ouverte de 45 m2 très lumineux, avec une véranda de 17 m2 et un pôele à bois. La cuisine est séparée et équipée.
La partie nuit vous séduira par sa distribution. Elle se compose de trois chambres, dont deux avec placards.Une salles d'eau avec douche à l'italienne, complètent cet espace.
Le jardin de 2625 m2, est entièrement clos et arboré.

Pour votre confort : un espace buanderie avec de nombreux placards, un cellier. Ainsi qu'un garage indépendant, une cave, et un puit.
Et pour faire des économies des panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité à EDF.

A très bientôt pour une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 288000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.73%
Prix hors honoraires: 275000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2747
Agent immobilier: Christophe LAMBERT
Téléphone mobile: 0646148158
Url tarifs publics: https://lekyp.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
121
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Surface du terrain: 2625 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/03/2025, crée le 15/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Lambert
3 impasse des capucines
85300 - Froidfond
Tel: 0646148158


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