Vente maison Challans - Achat maison Challans 296.550€ [35976447]

Située dans un quartier calme, en campagne, maison de plain-pied sur vide sanitaire bâtie en 1985, de 135m² habitable + garage double attenant sur une parcelle de 2432m² comprenant:
une entrée, un salon/séjour de 45m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 21.60m², 3 chambres (14.28m², 10.44m² et 11.11m²), une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau avec douche, WC indépendant et un cellier.
Garage double attenant de 45m² avec faux grenier + cave! Prévoir rafraichissement ...
Terrain arboré sans vis-à-vis de 2432m² avec dépendance de type atelier. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr

Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A